將工程進(jìn)度款支付的約定變更為承包人墊資施工，應(yīng)認(rèn)定為對(duì)合同的實(shí)質(zhì)性變更

——春某學(xué)校與元某公司建設(shè)工程施工合同糾紛申請(qǐng)?jiān)賹彴?/p>

案 號(hào)  （2021）最高法民申1006號(hào)

合議庭成員 張淑芳、李敬陽、吳凱敏

關(guān) 鍵 詞 ：民事 / 建設(shè)工程施工合同 / 實(shí)質(zhì)變更

相關(guān)法條：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第2條

【裁判要旨】

工程價(jià)款支付系建設(shè)工程施工合同的必備條款，不僅包括最終結(jié)算價(jià)款的支付，也包括進(jìn)度款的支付，將工程進(jìn)度款支付的約定變更為承包人墊資施工，此種變更應(yīng)認(rèn)定為對(duì)合同的實(shí)質(zhì)性變更。

【案情摘要】

春某學(xué)校綜合教學(xué)樓、秦廳樓、學(xué)生宿舍樓及附屬工程對(duì)外公開招標(biāo)，經(jīng)評(píng)審， 確定元某公司為中標(biāo)人。2016年1月28日，雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》，并提交備案。關(guān)于進(jìn)度款支付，《建設(shè)工程施工合同》約定：“主體封頂后5日內(nèi)付合同總價(jià)50%；主體完工后5日內(nèi)付合同總價(jià)20%；內(nèi)外粉刷完工后5日內(nèi)付合同總價(jià)10%；水電、門窗完工后達(dá)到交工條件5日內(nèi)付至合同總價(jià)的90%；竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)除保修金（3%）外結(jié)清余款。”2016年1月29日，雙方又簽訂《工程施工合同》，變更付款方式為“工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)甲方支付工程結(jié)算總價(jià)的50%，剩余結(jié)算總造價(jià)工程款在竣工驗(yàn)收之日起，2年內(nèi)分3次甲方向乙方結(jié)清支付”。

（撰寫人：李敬陽）

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